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海纳百川总部大厦/HEADQUARTER BUILDING FOR ENTERPRISES

 

地点:深圳宝安中心区
设计:2012.6
占地:1.16万平方米
规模:10万平方米
奖项:国际竞赛第二名

深圳宝安是企业高速发展的乐土。至2012年,宝安区二十多家上市和大量拟上市企业分布于各大领域。
在中心区总部经济的蓝图下,“海纳百川”,旨在凝聚包容此类企业,成为第一家新型总部楼。
“海纳百川,有容乃大”,问题是,不同于单纯追求效率的塔楼,项目应如何体现包容世间百态的气魄?来实现合作共享和灵活可变的办公环境,服务多样化的客户,成为标识性的总部?
纵观办公类型,高层总部楼,高效却孤立于场地;相比,创意办公楼融入城市,拥有开放的合作场所;新兴孵化器,提供共享的配套设施,缓解小企业负担。设计能否集大成,将创意楼和孵化器的特色与高层优化整合呢?
因此,海纳百川,不应简单地将办公功能集中囚禁于高塔。而需合理组织丰富的存在合作关联的企业,使容纳城市生活的景观绿地、开放平台和不可或缺的共享多功能空间,有机结合到舒适的办公环境,构成塔楼内的城市化的系统。孕育出拥有“立体创新院落”的新式总部楼,满足企业多样化需求。
设计从城市环境出发,场地东侧有中心区景观广场,南侧有海景优势资源,西侧北侧将是高楼林立的商务办公区。项目形成偏筒塔楼构成最优东南向办公,围合西端院落,保持内部通透。裙房最大化商业界面,与城市互动。“立体创新院落”生长于核心,可汇合企业,凝聚人才,是包容的关键。
共享开放平台东西向贯通,构成休憩交流场所,结合绿地改善微气候。会议会客等配套空间在平台上灵活围合,轻松实现周边办公室的共享管理。卫生及辅助设备实用舒适。交通便捷,电梯奇偶高低分区,候梯间连接错落平台增强互动。
首层景观步行系统串联地下车库,天井保证良好的采光通风。(地面商业零散布置,构成宜人的都市界面。扶梯连接二层平台,两栋塔楼有绿色商业通廊联系,延续公共空间将建筑锚固于场地。总大堂三层通高镶嵌其中,方便不同标高通行候梯。其余办公部分每两层一组设有通高分大堂,利于管理与来访。基于无柱原则的办公空间,易于实现灵活划分。客户在后期自主的扩展和改造易如反掌。室内获得阳台,营造多样化户外空间。顶层大空间总部连接空中花园,将城市发展及优美海景尽收眼底。
而初始设计的房间面积渐变组合,由低层到高层有序排列,涵盖短期租赁与长期购买。
整个塔楼由此叠合,兼顾整体性与灵活性。表皮竖向伸展,晶莹剔透宛如水幕包裹,显现高端商务办公的典雅端庄。百千企业汇聚于此,运筹帷幄。海纳百川,不仅是建筑对“包容”的深层解读,更展现政府对企业成长寄予厚望的博大胸怀。