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都会叠城南山南苑项目竞赛/STACKING METROPOLIS

地点:深圳南山
设计:2018
占地:24800平方米
规模:272800平方米
容积率:11
甲方:深圳万科
主管合伙人:陈泽涛
项目负责人:曾梁高,卢志伟,吴林松
项目组:洪庆辉,黄清平,许志峰,李佑照,陈疏桐,梁志毅,陈聂奔,黄志佳,薛宇轩

南山南苑项目位于南山都会核心一号线及12号线的交汇站桃园地铁站边上,周边城市配套成熟,地理位置优越,本次设计地块0903用地面积包2.48万平方米,包含设计内容为办公5万,商务公寓14万,地下地上商业零售8.3万,综合容积率达到11.南山南苑承载着南山区城市更新重要示范作用,也是城市产业升级的重要载体。
南山区是深圳乃至全国的重要科技创新产业带,有中国硅谷之称,南山在建前海,后海,深圳湾,留仙洞总部基地在建已建地标建筑众多,在建商业中心也是百花齐放,
如何在高度不足的情况下打造新的都会地标?
如何在商业综合体众多的市场中寻找独特的切入点?
如何通过设计将众多不同的功能合理配置,产生更加高效及有机的空间组合关系?

我们提出了层叠都会的一个概念,试图通过水平划分叠加的方式,创造多个不同的功能聚集层,各个功能空间相对独立的同时能够最大限度的利用场地资源,通过叠加的方式创造一种全新的大都会城市生活样本.
地下商业层

商业办公配套层

花园式办公层

休闲花园层

居住公寓层

避难核心层

叠层都会根植于深圳城市交通及经济大动脉的基础之上,并引领城市未来发展,通过创造叠合竖向都市空间创造全新的都市景观,南山南苑城市更新项目在深圳的城市旧改项目中必定会成为一种全新的方式,成为城市中独特的地标。