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里巷街坊-中山金色家园万科里/STREET NEIGHBOURHOOD

类型:委托

甲方:中山市万科房地产有限公司

位置:中山市凤仪路金色家园三期

规模:8000平方米

状态: 建成

主管合伙人:陈泽涛
项目负责人:庞恺捷,曾宪志
项目组:冯诗瑾,廖兴昊,许森茂,刘学发,敖卓毅,王剑辉,郝志飞

摄影:曾天培

 

如何打造一个街区感强烈,尺度宜人的社区配套?

位置
项目位于东凤镇中心金色家园三期临凤仪路一侧,周边商业配套薄弱,居住人口密度较大,加上镇区综合发展指数及潜力较高,急需一个能够快速提升周边生活居民水平的配套商业。
调研
通过调研得知基地周边缺乏大型超市及生活服务类商业,半径一公里内超过5000名上学儿童,培训需求大,未来定位为一个社区级万科里将计划配置一个较大型社区营地,一个生鲜超市,一个食阁,一个万管家,及其他餐饮零售。

概念
项目所剩场地进深非常紧凑,需要解决8000多的面积必须要增长到3层的体量。
我们的策略是围和一个社区中心,通过增加更多容易到达的户外楼梯提升二层商业价值,打散体量配合多种不同的面砖材料营造一个社区感强烈的社区配套-里巷街坊。

材料
为了营造里巷街坊丰富热闹的社区氛围,项目使用了超过十种左右的外墙材料,每一个独立体量通过比例的划分,开洞的区别,材料质感的变化,铺贴排列方式的差异,营造一个强列的街区感,紧凑的巷道感觉反而提升了社区的商业氛围。