坊城设计 FangCheng

侨城北改造升级规划/UPGRADING OF THE OLD INDUSTRY AREA

地点:深圳市侨城北
设计:2011
规模:30.5万平方米
开发商:运泰实业(深圳)有限公司

片区东邻已建的同类型产业区智慧广场及香年广场,与华侨城创意产业园一并规划为深圳市生态办公,创意产业带及产业总部基地。南邻华侨城景区,与小型高尔夫球场及高端住宅天鹅堡,纯水岸一路之隔,高层能远眺深圳湾海景,北望塘朗山郊野公园,西望大沙河公园及名商高尔夫球场,如何才能充分利用周边资源并创造出花园里办公的高品质空间呢? 项目总建筑面积224500平方米,先进制造业研发,高端服务业,创业产业总部建筑168300平方米,配套宿舍建筑44900平方米,会展及商业服务文化体育配套设施建筑9300平方米,公共服务建筑2000平方米 .我们的设计概念是希望创造一个自身内在的场所感,一个中央公园,并利用水平连续的空间提供一种可分可合的办公形式,不同规模的公司可以根据自身需求及发展选择不同大小的办公空间。开阔的公共空间,还原一片绿化给城市的同时提供了一个可以举行不同活动的场所. 景观设计上利用高差创造出三个不同标高的立体绿化公园,并留出了一条视线通廊与景观大道与和山体景观进行呼应。在小办公和总部办公体量中间形成一条连续的水平横向半私密的空中花园层,形成一条富有活力的空中廊道。